(記者賈立梁)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，天津港8.12爆炸事故嚴(yán)重受損住宅的評(píng)估機(jī)構(gòu)投票選取結(jié)果在本月7號(hào)公布后，房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)目前已經(jīng)全面展開評(píng)估工作。對(duì)于選擇收購房屋的業(yè)主，將按照市場(chǎng)價(jià)和合同價(jià)相比的高值乘以1.3倍執(zhí)行。

　　由受損住戶業(yè)主投票選舉出來的評(píng)估機(jī)構(gòu)名叫天津方達(dá)房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司，經(jīng)過一段時(shí)間，對(duì)受損房屋評(píng)估的前提準(zhǔn)備目前評(píng)估工作已經(jīng)全面展開，此次評(píng)估范圍包括海港城、啟航家園、帝景公寓、萬科金域藍(lán)灣、萬通新城、匯錦苑、旺角居小區(qū)這七個(gè)嚴(yán)重受損的小區(qū)內(nèi)的全部住宅。

　　方達(dá)評(píng)估公司已經(jīng)收集了這七個(gè)住宅項(xiàng)目的總平圖、分層分戶圖、建工時(shí)間、商品房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及評(píng)估時(shí)點(diǎn)前二手房交易案例這樣的一些信息，并對(duì)收集的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行篩選統(tǒng)計(jì)和分析，建立每棟住宅的基礎(chǔ)信息資料庫，完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析工作。

　　在剛剛過去的這個(gè)周末，方達(dá)評(píng)估公司已經(jīng)對(duì)海港城和啟航家園兩個(gè)小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地勘察，勘察之后，將評(píng)估公司將按照估價(jià)程序選用相適宜的估價(jià)方法，在綜合分析市場(chǎng)價(jià)格的因素基礎(chǔ)上，對(duì)評(píng)估實(shí)價(jià)的價(jià)格進(jìn)行估算和判定。

　　居民室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估早于受損房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估工作開展，有四家保險(xiǎn)公估公司進(jìn)駐到受損的各個(gè)小區(qū)，財(cái)產(chǎn)估價(jià)損失評(píng)估也有主要幾個(gè)方面，電器等產(chǎn)品根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，沒有發(fā)票也無法查詢到對(duì)應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格的物品將按照市場(chǎng)的平均價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于損毀嚴(yán)重或者維修價(jià)值過高的物品將按照全新物品市場(chǎng)價(jià)格來計(jì)算，室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)勘察完成后將在一周左右的時(shí)間出具評(píng)估結(jié)果，屆時(shí)評(píng)估公司將與業(yè)主直接聯(lián)系，如果雙方達(dá)成一致的話業(yè)主將簽署確認(rèn)書，如果雙方無法達(dá)成一致雙方將再進(jìn)行協(xié)商。