—第29周（7.11-7.17）西安樓市播報(bào)

　　不知不覺(jué)7月過(guò)半，回顧西安樓市上半場(chǎng)，西安住宅市場(chǎng)總體處于供需平衡的狀態(tài)，但市場(chǎng)走勢(shì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌，上半年市場(chǎng)成交面積569萬(wàn)㎡，同比下跌6.4%，上半年成交均價(jià)6432元/㎡，環(huán)比下跌6.1%。這是西安商品房成交三年內(nèi)首次出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的表現(xiàn)。面對(duì)淡市，房企方面卯勁求生，通過(guò)價(jià)降價(jià)促銷、線上線下、電商等方式吸引置業(yè)者的關(guān)注，不過(guò)，難以扭轉(zhuǎn)市場(chǎng)下行的大勢(shì)。足以見(jiàn)得，西安樓市下半場(chǎng)壓力不小，7月過(guò)半，下半場(chǎng)大幕已經(jīng)開(kāi)啟，面對(duì)下半年撲朔迷離的房地產(chǎn)市場(chǎng)，房企、項(xiàng)目方面有沒(méi)有亮眼的表現(xiàn)？本周樓市周報(bào)或許可以看出端倪。

　　一、第29周房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)資訊

　　1、西安市房管局：1-6月商品房共售801萬(wàn)平 同比降4%

　　記者從市房管局獲悉， 2014年上半年，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持了穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)供應(yīng)充足，商品房銷售同比略有下降，但仍處高位運(yùn)行，房?jī)r(jià)繼續(xù)保持穩(wěn)定。全市累計(jì)新批準(zhǔn)預(yù)售1033.91萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.69%；其中住宅770.22萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.65%。全市商品房累計(jì)銷售801.54萬(wàn)平方米，同比下降4%；其中住宅683.78萬(wàn)平方米，同比下降3.58%。144平方米以下中、小套型銷售占比達(dá)到84%?！驹敿?xì)】