2015年5月份，易居房地產(chǎn)研究院監(jiān)測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1913萬平方米，環(huán)比增長15.5%，同比增長34.9%。6月1日，該院發(fā)布報(bào)告稱，5月份，30個城市中，有27個城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長態(tài)勢，而其他3個城市的環(huán)比跌幅也不明顯。九成城市成交量出現(xiàn)上升，反映了居民購房意愿明顯增強(qiáng)。目前已連續(xù)3個月出現(xiàn)環(huán)比增長的態(tài)勢，市場開始偏向樂觀。

　　報(bào)告中近6年5月份的成交數(shù)據(jù)顯示，相比2010年至2014年5年間的同期水平，2015年5月份30個城市新建商品住宅成交面積分別增長了98.8%、62.4%、37.7%、20.3%和34.9%。如此對比，今年5月份市場成交是近6年同期最好的水平。

　　5月月份份，，3030個個典典型型城城市市年年初初累累計(jì)計(jì)新新建商品住宅成交面積同比增幅為15.7%。2014年該同比增幅曲線總體位于負(fù)區(qū)間，到了第四季度略有抬頭跡象。在2015年1月，該曲線開始走出負(fù)增長區(qū)間。受2月份市場成交相對低迷的影響，該同比增幅曲線出現(xiàn)波動，但3-5月份繼續(xù)出現(xiàn)上升。

　　在城市分類中，三類城市同比增幅曲線走勢一致，均出現(xiàn)了上升。其中，一線城市的同比增幅由4月的59.2%上升至82.7%，二線城市由4月的25.0%上升至25.3%，三線城市則由4月的25.5%上升至32.1%。具體來看，包括蘭州在內(nèi)的二線城市成交量環(huán)比和同比均有上升。當(dāng)月，15個二線城市新建商品住宅成交面積為1213萬平方米，環(huán)比增長16.1%，同比增長25.3%。2015年1-2月份成交量的下降屬于正常的調(diào)整?！暗搅肆?3--55月月份份，，二二線線城城市市成成交交量量則則出出現(xiàn)現(xiàn)比比較明顯的反彈，這和此類城市積極吸收各類寬松政策有很大的關(guān)系?！痹撛貉芯繂T嚴(yán)躍進(jìn)稱，蘭州5月份的成交量從日度數(shù)據(jù)看，略有下滑，但如果考慮到月度數(shù)據(jù)的調(diào)整，其實(shí)也可能出現(xiàn)一個環(huán)比上升。因此，雖然會出現(xiàn)暫時(shí)性的波動，但總體趨勢看是在逐漸步入回暖的通道中。

　　“居民的購房意愿明顯增加?！眹?yán)躍進(jìn)表示，5月份市場成交量和預(yù)期一樣，出現(xiàn)了比較明顯的上升。這和目前政策層面的改善、購房者積極調(diào)整策略等因素有關(guān)。市場成交量上升，既利好庫存壓力的釋放，同時(shí)也能夠提振此前相對萎靡的房價(jià)。“5·28”股市跳水事件后，預(yù)計(jì)將會繼續(xù)倒逼部分群體從股市中撤出，進(jìn)而持有房產(chǎn)?！案黝惱谜叽碳は?，預(yù)計(jì)6月份市場成交量依然會比較可觀觀，尤尤其其大大中中城城市市的的反反彈彈力力度度或或更更大大?！庇浾咄跣敲?/p>