國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月18日公布了6月份70個(gè)大中城市住房銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，6月份，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，達(dá)到27個(gè)，環(huán)比下降的城市有34個(gè)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示， 經(jīng)歷了2014年的低迷，以一線城市為首的一部分城市樓市在上半年有所回暖?！?30新政”雙箭齊發(fā)，二套房首付調(diào)低，公積金首付比例降低，以及住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅免征期限5年改成2年等政策都在一定程度上降低自住和改善性需求的購(gòu)房成本，從而對(duì)穩(wěn)定住房消費(fèi)起到了一定作用。不過(guò)，一些三、四線城市由于供大于求的情況比較突出，商品房滯銷，開(kāi)發(fā)速度下降的情況依然明顯。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲認(rèn)為，之所以出現(xiàn)分化，是由于城市之間經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和公共資源等不均衡，一線城市的優(yōu)質(zhì)資源和人口優(yōu)勢(shì)決定房?jī)r(jià)率先止跌回升。三、四線城市庫(kù)存高、城市吸引力不足，是樓市持續(xù)低迷的主要原因。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹說(shuō)，“買房即能賺錢”的時(shí)代早已過(guò)去，未來(lái)不同城市的樓市會(huì)不斷分化，而且房企業(yè)績(jī)也會(huì)分化，優(yōu)質(zhì)的城市與優(yōu)質(zhì)的房企產(chǎn)品可能會(huì)受到市場(chǎng)的青睞。 J 26