瑞銀中國內(nèi)地／香港房地產(chǎn)行業(yè)研究主管李智穎6日表示，內(nèi)地樓市供應過多的問題在2016年將有改善。
中國指數(shù)研究院日前公布數(shù)據(jù)顯示，2015年7月中國內(nèi)地100個城市(新建)住宅平均價格環(huán)比上漲0.54%，連續(xù)上漲3個月。瑞銀認為，內(nèi)地樓市在政府政策支持與2014年存貨見頂下，2015年市場已經(jīng)逐漸復蘇。
瑞銀6日在港舉行“2015年投資中國房地產(chǎn)行業(yè)新思維”新聞發(fā)布會。李智穎表示，內(nèi)地房地產(chǎn)市場在2014年已經(jīng)見底，在2015和2016年，供應與需求將開始慢慢接近，估計到2016年，樓市供應將少于需求。
但是瑞銀認為，中國房地產(chǎn)市場進入新時代之后，分析房地產(chǎn)企業(yè)的投資思維也將會改變。李智穎表示，對于房地產(chǎn)企業(yè)，投資者需要采用新的思維去看待，不能再用過往只依靠供求和樓價來判斷是否值得投資。
另外，李智穎還表示，內(nèi)地推出房地產(chǎn)稅勢在必行，這將帶動內(nèi)地租賃物業(yè)市場發(fā)展。(記者蘇曉)