《中山市建設(shè)用地容積率調(diào)整規(guī)范》要求
日前，中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)外發(fā)布了《中山市建設(shè)用地容積率調(diào)整規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）。該《規(guī)范》明確指出，通過(guò)公開(kāi)方式出讓的商業(yè)（含商業(yè)辦公）、商業(yè)住宅、住宅用地，不得調(diào)整容積率，若申請(qǐng)變更，需收回土地使用權(quán)。
國(guó)有土地使用權(quán)劃撥或出讓前需要調(diào)整控規(guī)確定的容積率的，或者國(guó)有土地使用權(quán)劃撥或出讓后，因政府原因需要調(diào)整控規(guī)確定的容積率的，因政府原因調(diào)整控規(guī)容積率要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行?！兑?guī)范》還要求，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在受理規(guī)劃條件變更、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等業(yè)務(wù)時(shí)，必須收取土地證明文件（含劃撥決定書、出讓合同等）作為收件資料，核對(duì)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。