日前，北京公積金中心首次以發(fā)布年度報(bào)告的形式曬“家底”。
報(bào)告顯示，去年北京住房公積金提取768.38億元，占當(dāng)年繳存額的近七成，比上年同期減少5個(gè)百分點(diǎn)。而去年北京共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款307.97億元，同比減少45%。業(yè)內(nèi)表示，目前北京的年繳存額使用比例已經(jīng)基本達(dá)到了比較合適的狀態(tài)，未來再提升的空間已經(jīng)不大了，相關(guān)部門應(yīng)注意保持控制別過度放開公積金使用口子。
今年3月，住建部要求各地進(jìn)一步完善住房公積金信息披露制度，公積金要定期亮“家底”，而僅兩個(gè)多月后，北京就拿出了這份成績單。數(shù)據(jù)顯示，去年北京住房公積金共提取768.38億元，占當(dāng)年繳存額的67.4%，比上年同期減少5個(gè)百分點(diǎn)，截至去年底，提取總額4082.14億元，同比增長23.2%。
另外，在公積金貸款方面，去年北京共發(fā)放個(gè)人住房貸款4.93萬筆307.97億元，同比減少45%、48.1%，回收個(gè)人住房貸款148.68億元。截至去年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款75.41萬筆3069.27億元，貸款余額1871.81億元，同比增長7%、11.2%、9.3%。個(gè)貸率(年末個(gè)人住房貸款余額與年末住房公積金繳存余額的比率)為74.2%，比上年同期減少5.4個(gè)百分點(diǎn)。
亞太城市研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存直言，目前北京公積金年提取額度占繳存額的比例已近七成尚屬合理，但未來如果增加到八成，相關(guān)部門就需要予以一定的重視和控制了，“目前河北等部分地方對公積金的使用管控不夠嚴(yán)格，除了繳存公積金的本人以外甚至親戚朋友也能使用，這就造成公積金池子一度出現(xiàn)緊張的情況”。
“所以雖然目前全國政策都在向著鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場的方向發(fā)展，但北京由于購房需求較大，且商業(yè)銀行對于公積金各種政策也是怠于追隨，所以還不能將公積金使用范圍擴(kuò)容，那只把控的‘手’要隨時(shí)調(diào)整松緊度。”陳寶存表示。記者 蔣夢惟