本報訊（記者 于麗爽）群租房清了又租容易反復(fù)讓管理者頭疼。豐臺區(qū)右安門街道通過和中介、房主、租客簽不群租協(xié)議，并在出租房門口掛牌接受監(jiān)督，建立起了群租房管理的長效機(jī)制。如今，轄區(qū)2607套出租房全部掛牌，累計清退租戶900多戶，街道環(huán)境、秩序、凝聚力明顯提升。

    昨天中午，記者來到右安門街道開三社區(qū)開陽里4區(qū)6號樓一戶居民家，敲開房門，門口迎面白墻上掛著一塊比手掌略大的綠鐵牌格外醒目，上面寫著“出租房屋標(biāo)志牌”，地址、出租間數(shù)、租賃用途、核定居住人數(shù)、登記備案號、核準(zhǔn)時間等信息全部登記在案，一目了然。

    “社區(qū)的人差不多每半個月就來家里核對一次，要是打了隔斷或者干別的，一看就露餡，不但要馬上拆了馬上糾正，違反規(guī)定的還得受處罰?！焙团畠阂患易庾≡谶@里的房客劉大媽告訴記者，自打去年掛了這個牌子以后，左鄰右舍群租過的房子都清理了，樓道里干凈、清凈多了，“這個辦法真不錯！”

    “第一步先要建立制度。我們通過召開居民代表大會，征求各方意見，形成《社區(qū)房屋租賃公約》，對房屋出租做出具體規(guī)定?！遍_三社區(qū)書記張洪蘭介紹，其中就有“五個嚴(yán)禁”：嚴(yán)禁違法建設(shè)用于出租，嚴(yán)禁存在安全隱患的房屋用于出租，嚴(yán)禁擅自改變房屋使用性質(zhì)，嚴(yán)禁將房間打隔斷出租，嚴(yán)禁將廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室作為臥室出租供人居住，對于違反規(guī)定的要承擔(dān)責(zé)任。

    接著，社區(qū)帶著《公約》找屬地范圍內(nèi)的中介、出租人、承租人一一簽訂協(xié)議。除了承諾不群租以外，還要對出租房屋的安全、消防等作出保證。開三社區(qū)服務(wù)站副站長肖一介紹。簽訂協(xié)議后，社區(qū)專門制作了“出租房屋標(biāo)志牌”，掛在出租房門口最顯眼的地方，供社區(qū)和主管部門隨時監(jiān)督檢查。

    與此同時，社區(qū)還建立了一套定期核查制度。要求包樓干部和樓門長每半個月入戶一次，核查出租房屋信息，變動的要及時更新，存在問題的隨時清理。在社區(qū)信息欄里，還公示有群租房舉報電話。

    自去年3月份啟動試點以來，開三社區(qū)有119套出租房簽訂了協(xié)議，清退群租房9套。其中，開陽里7區(qū)7號樓的一處群租房就是社區(qū)干部入戶時發(fā)現(xiàn)的：一個70平方米左右的兩居室內(nèi)打了四五個隔斷，住了10多個人，明顯和標(biāo)志牌上的信息不符，社區(qū)立即跟房主聯(lián)系。

    如今，出租房屋契約化管理已在右安門街道16個社區(qū)全面推開。轄區(qū)2607套出租房全部在所屬社區(qū)登記備案，掛牌公示。一年多來，右安門街道契約化掛牌管理出租房屋清退出租戶900多，從源頭上根治了群租房。