信息時報(bào)訊 （記者 羅莎琳） 根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至到目前為止，萬科等15家上市房企公布了5月份銷售業(yè)績，合計(jì)達(dá)644.9億元，環(huán)比上漲幅度為28.9%。已公布今年前5個月銷售業(yè)績的15家房企，有10家房企實(shí)現(xiàn)了同比增長，占了近七成。
盡管5月房企業(yè)績大幅增長，不過，從年內(nèi)累計(jì)銷售情況來看，房企整體還未進(jìn)入樂觀狀態(tài)，15家上市房企前5個月的銷售業(yè)績合計(jì)為2333.16億元，同比下調(diào)3.1%。雖然有10家房企實(shí)現(xiàn)了同比增長，但增長幅度并不高，多數(shù)維持在10%以內(nèi)。同時，據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，今年5月份，全國主要的54個城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)為26.199萬套，環(huán)比上月的24.17萬套上漲幅度達(dá)到了8.4%，而同比漲幅更是高達(dá)20.1%。
中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉預(yù)計(jì)，6月份市場將繼續(xù)升溫，前期觀望的購房人群將加速入市。房價不會出現(xiàn)普遍性的全面上漲，但一、二線城市的房價上漲趨勢將繼續(xù)延續(xù)。張大偉還表示，在這種情況下，房企的利潤率繼續(xù)下調(diào)將成為定局，融資需求將非常強(qiáng)烈，進(jìn)而導(dǎo)致房企之間的分化也愈發(fā)嚴(yán)重。
安居客報(bào)告也認(rèn)為，隨著房企銷售業(yè)績的改善，下半年或有一波比較明顯的土地出讓熱潮，尤其中型的上市房企可能拿地姿態(tài)會更高昂。