保障房租住上了是否就可以一直居住？針對(duì)近期一些讀者電話咨詢，昨日記者從石市住房保障部門(mén)了解到，按照我省最新出臺(tái)的《河北省保障性住房分配退出管理規(guī)范操作指導(dǎo)細(xì)則（實(shí)行）》規(guī)定，出現(xiàn)六種情形之一的保障對(duì)象，其租住的保障房將被要求騰退。
石市住房保障部門(mén)相關(guān)人士介紹，《指導(dǎo)細(xì)則》在加強(qiáng)對(duì)保障性住房分配后的動(dòng)態(tài)監(jiān)管方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。動(dòng)態(tài)監(jiān)管的主要內(nèi)容包括：保障對(duì)象家庭人口、戶籍、房產(chǎn)、收入等情況是否仍符合住房保障條件；保障對(duì)象在所承租保障性住房?jī)?nèi)的居住情況，是否出現(xiàn)違規(guī)出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)以及閑置等情況；保障對(duì)象所承租保障性住房是否有破壞、損毀、改變住房結(jié)構(gòu)和用途等情況。
對(duì)于保障房承租人的退出，《指導(dǎo)細(xì)則》進(jìn)行了統(tǒng)一明確。承租人、未取得所購(gòu)保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的承購(gòu)人存在下列情形之一的，應(yīng)騰退所承租、承購(gòu)的保障性住房：（一）無(wú)正當(dāng)理由閑置保障性住房6個(gè)月以上；（二）累計(jì)6個(gè)月以上未繳納保障性住房租金；（三）轉(zhuǎn)租、出借保障性住房；（四）損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，或者不當(dāng)使用造成房屋毀損；（五）利用保障性住房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；（六）法律、法規(guī)、住房保障政策規(guī)定及合同約定的其他情形。
《指導(dǎo)細(xì)則》規(guī)定，承租人、未取得所購(gòu)保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的承購(gòu)人因家庭人口、住房、經(jīng)濟(jì)等情況發(fā)生變化不再符合保障條件的，應(yīng)停止發(fā)放其住房租金補(bǔ)貼或收回保障性住房。
對(duì)于保障房的退出，《指導(dǎo)細(xì)則》也明確規(guī)定，承租人騰退住房時(shí)，保障性住房管理單位應(yīng)按照合同約定，清算截至承租人完成搬遷時(shí)所產(chǎn)生的租金、補(bǔ)貼、違約金、賠償金等，多退少補(bǔ)。同時(shí)，《指導(dǎo)細(xì)則》還明確要求，各地要積極推進(jìn)保障性住房小區(qū)智能化管理模式，通過(guò)將房屋租金繳納、租賃期限等情況與小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)關(guān)聯(lián)等方式，妥善解決保障性住房退出難問(wèn)題。