中新網(wǎng)6月11日電(房產(chǎn)頻道 孫建永)當(dāng)前，在樓市逐漸回暖的大行情下，北京豪宅市場(chǎng)可謂群雄并起，銷售量同比出現(xiàn)大幅上漲。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在昨天的“北京豪宅市場(chǎng)2015年1-5月銷售排行榜發(fā)布會(huì)”上獲悉，前5個(gè)月，北京樓市總價(jià)在5000萬的項(xiàng)目累計(jì)成交108套，成交量之高為2006年來的十年之最，其中多個(gè)項(xiàng)目銷售額超過5億元。

　　在這份由亞豪機(jī)構(gòu)與攸克地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)布的榜單上，記者看到，按照銷售套數(shù)計(jì)算，紫辰院以42套的銷售量排名首位，其次為中海楓丹公館和泛海國(guó)際，分別成交39套和33套。另外，按照銷售金額計(jì)算，保利海德公園以7.37億元的銷售額位居首位，泛海國(guó)際和萬柳書院位列第二名和第三名，銷售金額都超過6.5億元，紫御華府銷售額也超過5億元。

　　當(dāng)前，在一系列政策利好影響下，2015年北京豪宅市場(chǎng)成交量快速攀升。與此同時(shí)，大量豪宅也選擇在今年入市，據(jù)悉，僅單價(jià)超10萬元的項(xiàng)目就有20個(gè)將于年內(nèi)入市。

　　據(jù)了解，北京豪宅市場(chǎng)除了諸如紫辰院等老牌項(xiàng)目以外，萬柳書院、中糧瑞府等新晉項(xiàng)目紛紛登場(chǎng)，眾多新老項(xiàng)目同場(chǎng)競(jìng)技，也使得豪宅競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化。為此，現(xiàn)場(chǎng)專家表示，只有通過差異化的競(jìng)爭(zhēng)，才能真正做到在豪宅紅海中脫穎而出。

　　當(dāng)然，能穩(wěn)坐成交冠軍的位置，除高品質(zhì)與稀缺資源的占用上，項(xiàng)目還需具備自己的特色。紫辰院營(yíng)銷負(fù)責(zé)人曾艷紅表示，紫辰院項(xiàng)目位于西四環(huán)的核心地段，緊鄰1500畝的萬豐公園與悅澤園，同時(shí)自身具備6萬平米的古典新派中式園林。項(xiàng)目?jī)?nèi)部重金打造4大會(huì)所，可為業(yè)主提供專屬的高端生活服務(wù)。在教育方面，業(yè)主可享受直升北京十一學(xué)校與紫辰院合作辦學(xué)的北京十一學(xué)校中堂實(shí)驗(yàn)中學(xué)的教育“特權(quán)”。

　　值得注意的是，1-5月份，北京共有39個(gè)售價(jià)在6萬元以上的豪宅實(shí)現(xiàn)成交，而在《北京豪宅市場(chǎng)2015年1-5月銷售排行榜》中，成交套數(shù)前10位的項(xiàng)目，有6個(gè)項(xiàng)目都位于京西板塊，這也將市場(chǎng)關(guān)注的目光聚集于此。

　　據(jù)悉，除了目前市場(chǎng)在售的紫辰院項(xiàng)目，未來這里將陸續(xù)有多個(gè)高端樓盤入市，比如龍湖西宸原著、泰禾西局地塊、懋源夏家胡同地塊、華潤(rùn)聯(lián)合體白盆窯地塊、招商聯(lián)合體亞林西地塊將相繼入市，將促進(jìn)京西南板塊快速崛起為北京新的高端豪宅區(qū)，而區(qū)域豪宅售價(jià)也將達(dá)到10萬元以上。

　　為此，亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示：“今年整體高端市場(chǎng)供應(yīng)量非常充分，也就決定著我們對(duì)于需求的調(diào)動(dòng)也是非常充分的。而京西是北京具有獨(dú)特文化內(nèi)涵的一個(gè)區(qū)域，隨著紫宸院的熱銷，更多的人將對(duì)京西生活產(chǎn)生認(rèn)同?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)